Bezpieczny kredyt tylko dla małżeństw. Ta poprawka ustawy została odrzucona

Rządowy projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe zakłada wprowadzenie tak zwanego bezpiecznego kredytu z dopłatą państwa do rat oraz konta mieszkaniowego z dodatkową premią mieszkaniową z budżetu państwa. Umożliwia też waloryzację dopłat do czynszów w ramach programu „Mieszkanie na start”. Ponadto planowane przepisy mają ograniczyć cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich, a także zwiększyć tegoroczny limit wydatków na budownictwo społeczne i komunalne.

Kredyt nie tylko dla małżeństw, ale też dla związków partnerskich

W środę (12 kwietnia) odbyło się pierwsze czytanie projektu, najpierw na posiedzeniu Sejmu, a później w komisjach infrastruktury i finansów publicznych.

Komisje przychyliły się do części zmian redakcyjnych i doprecyzowujących zaproponowanych przez Biuro Legislacyjne Sejmu. Odrzucono poprawki Hanny Gill-Piątek, by „bezpieczny kredyt” był udzielany także osobom żyjącym we wspólnym pożyciu - na takich samych zasadach jak małżeństwom i rodzicowi z co najmniej jednym dzieckiem. Nie poparto też propozycji Mirosława Suchonia (Polska 2050), by osoby, które wcześniej zawarły umowę na kredyt hipoteczny i będą spełniać warunki, mogły skorzystać z bezpiecznego kredytu z dopłatą do rat "na zasadzie refinansowania". Suchoń zapowiedział złożenie tej poprawki jako wniosku mniejszości.

Poparcie komisji zyskały poprawki Anny Milczanowskiej (PiS), w tym propozycja zmiany w ustawie o ochronie granicy państwowej.

Chodzi o województwo podlaskie, które nie posiada otwartego przejścia drogowego z dopuszczonym ruchem towarowym z Białorusią. To odbiło się negatywnie na sytuacji części przedsiębiorców i rolników. W celu zniwelowania strat związanych z zamknięciem pobliskiego przejścia granicznego należy wprowadzić system rekompensat

- wyjaśniła Milczanowska.

Biuro Legislacyjne zwróciło uwagę, że poprawka nie dotyczy rozpatrywanej regulacji. Zauważyło też, że większość zapisów ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe ma wejść w życie 1 lipca br., co po pracach w Senacie i podpisie prezydenta pozostawi bardzo krótki okres vacatio legis.

Wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński odpowiedział, że okres vacatio legis jest tak naprawdę potrzebny ministerstwu, BGK i bankom.

My to wszystko przygotowujemy, BGK pracuje z bankami komercyjnymi nad przygotowaniem tego, banki też pracują. Ten okres vacatio legis, mimo że będzie krótki, wystarczy nam na przygotowanie

- zapewnił Uściński.

Według harmonogramu obrad, na czwartek zaplanowano drugie czytanie projektu.

Czym jest Bezpieczny kredyt?

Bezpieczny kredyt o stałej stopie z dopłatą państwa będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia - jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony tylko na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Kwota Bezpiecznego kredytu nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jak długo będziemy spłacać projektowany kredyt?

Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane). Bezpieczne kredyty będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z BGK.

Projekt wprowadza też specjalne konto oszczędnościowe. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie naliczana raz do roku, a jej wysokość będzie zależna od sumy środków zgromadzonych na koncie, wysokości inflacji oraz zmian rynkowych cen nieruchomości. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.

Listen on Spreaker.